Власти Москвы договорились с главным владельцем "Лужников" Владимиром Алёшиным о покупке его доли за 10 миллионов евро.
Информацию о продаже "Лужников" городу подтвердили два высокопоставленных чиновника мэрии, а затем и её представитель, - пишут "Ведомости". Алёшин, руководивший комплексом с 1982 года, а через десять лет ставший его владельцем в процессе приватизации, лично владеет 6.08% ОАО "Олимпийский комплекс "Лужники" и 53,95% ЗАО "Лужники-прогресс", являющегося владельцем 30,36% спорткомплекса.
В конце апреля Алёшин покинул пост генерального директора "Лужников", и на эту должность в качестве исполняющего обязанности был назначен Александр Пронин из "Ростехнологий". Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что "Лужники" должны принадлежать городу.
Площадь "Лужников" - 145 га, с подъездными путями и автостоянками - 180 га. Комплекс состоит из 140 сооружений, которые обслуживают 3500 человек.
Основой комплекса является единственный в стране пятизвёздочный стадион, соответствующий требованиям ФИФА и УЕФА. Бывший президент РФС Вячеслав Колосков, отметив заслуги Алёшина в создании современного спортсооружения и содержании арены в идеальном состоянии, но сожалеет о том, что арена стала недоступной для простых москвичей: "Если раньше было огромное количество занимающихся спортом, то сейчас их нет. Все поставлено на коммерческую основу: вместо двух футбольных полей разбили огромные стоянки для автобусов, даже въезд на сопредельные территории стал платным".
По оценке управляющего партнёра Blackwood Константина Ковалёва, в "Лужниках" сдаётся в аренду порядка 10 000 кв. м площадей различного назначения (офисы, спортзалы, рестораны и др.), по ставкам от 6000 до 14 000 руб. за 1 кв. м в год. Также имеется около сорока отдельностоящих зданий. Управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец говорит также о торговых площадях, аренда которых намного дороже - 5-10 тыс. долларов за 1 кв.м в год. По его словам, если оценивать "Лужники" как земельный участок, стоимость могла бы составить около миллиарда долларов.
По словам чиновника мэрии, прокуратура Москвы изучает законность размещения на территории "Лужников" рынков. Сотрудники находящихся в "Лужниках" торговых точек "Самая", "Борселлино", "Софт-мастер", "Ярмарка в Лужниках" сообщили, что работают в обычном режиме.
Доля Москвы в спорткомплексе - 24,99%. В 2008 г. пакет принёс городу 24 000 руб. дивидендов, в 2009 г. - 737 000 руб. Реконструкция Большой спортивной арены в 1995-1997 гг. проводилась на государственные деньги, - говорит генеральный директор генподрядчика реконструкции "Моспромстроя" Борис Гурецкий. Подготовка спорткомплекса к финалу Лиги чемпионов 2008 г. обошлась Москве в 30 млн. долларов. Однако в интервью "Спорт-экспрессу" Алёшин утверждал, что в обоих случаях часть работ финансировалась "за счёт средств акционеров".
